В ЕГРН внесут дополнительные сведения о недвижимости в долевой собственности | Новости: ГАРАНТ
Для защиты прав и законных интересов собственников в государственном реестре начнут отражать сведения об установлении, изменении, прекращении порядка владения и пользования недвижимым имуществом. Данные будут вносить в ЕГРН на основании нотариально заверенного соглашения, заключенного между собственниками. При этом, если им не удалось договориться, то решение сможет принять суд по заявлению любого участника. Правительство РФ внесло в Госдуму законопроект1 о поправках в Гражданский кодекс.
Согласно инициативе, права и обязанности участников долевой собственности приобретают юридическую силу для третьих лиц с момента внесения сведений в ЕГРН. Установленный порядок владения и пользования недвижимым имуществом, запись о котором внесена в госреестр, будет сохранен и при переходе доли в праве собственности на недвижимое имущество к другому лицу.
Также законопроектом предусмотрена необходимость госрегистрации договора безвозмездного пользования объектами недвижимого имущества. А право пользования недвижимостью, предоставленное отказополучателю по завещательному отказу, должно быть зарегистрировано в качестве обременения в установленном порядке.
В случае одобрения инициативы поправки вступят в силу с 1 января 2026 года.
_____________________________
1 С текстом законопроекта № 841857-8 «О внесении изменений в статьи 247 и 259-3 части первой, статьи 689 и 700 части второй и статью 1137 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» и материалами к нему можно ознакомиться на официальном сайте Госдумы.
