Депутаты предлагают ввести 48-часовой период охлаждения при продаже жилья | Новости: ГАРАНТ
Новую меру по защите граждан от мошенничества с недвижимостью разработали в нижней палате парламента. О подготовке законопроекта сообщили на официальном сайте партии «Справедливая Россия».
Обязательный период охлаждения при продаже жилья, который предлагают ввести депутаты, предусматривает:
- после регистрации перехода права собственности средства покупателя будут замораживаться на спецсчетах в течение 48 часов;
- доступ к денежным средствам откроют только по истечении указанного срока или при наличии совместного заявления покупателя и продавца, заверенного нотариально.
Это время позволит продавцу, если он действительно подвергся давлению, остановить сделку. Кроме того, у банков, Росреестра и правоохранительных органов появится возможность для проверки поступающих сигналов о мошенничестве.
Разработчики отмечают, что в последнее время наблюдается рост случаев мошенничества на рынке недвижимости, когда продавцы, ссылаясь на «психологическое давление» злоумышленников, пытаются оспорить уже совершенные сделки. Эта схема, при которой покупатель остается без денег и жилья, становится все более распространенной. Судебная практика зачастую принимает сторону продавцов, ставя под сомнение принцип добросовестного приобретателя.
Напомним, что принимаются и другие меры для защиты граждан. Например, с 1 марта реализована возможность установки «самозапрета» на оформление кредитов через портал госуслуг.
