Минстрой России составил список требований к качеству отделки в новостройках | Новости: ГАРАНТ
С 1 марта в Законе о долевом строительстве появится понятие «стандарт застройщика». Это документ, содержащий требования к качеству отделочных работ и элементов отделки объекта долевого строительства, зарегистрированный в Федеральном информационном фонде стандартов. В случае включения в договор ссылки на такой стандарт он будет считаться неотъемлемой частью договора. При этом стандарт застройщика не может ухудшать положение участников строительства по сравнению с минимальными требованиями, утвержденными Минстроем России.
В конце прошлой недели Минстрой представил для общественного обсуждения проект минимальных требований к результату производства отделочных работ на объекте долевого строительства и входящих в состав такого объекта долевого строительства элементов отделки. Его текст размещен на Федеральном портале проектов нормативных правовых актов (Проект Приказа Минстроя России ID 01/02/01-25/00154030 «Об утверждении минимальных требований…»).
Документом предусмотрены требования к оштукатуренным поверхностям, облицовочным покрытиям стен, качеству малярных и обойных работ, готовому покрытию пола, оштукатуренным основаниям потолков, устройству подвесных и натяжных потолков.
Так, например, согласно проекту:
- при малярных работах полосы, пятна, подтеки, брызги, меление поверхности, следы от кисти или валика допускаются при их неразличимости на общем фоне с расстояния не менее 2 м от поверхности при естественном освещении или искусственном освещении стационарными настенными или потолочными светильниками, предусмотренными проектом;
- оштукатуренная стена не должна отклоняться от вертикали более чем на 8 мм при высоте помещений до 3 м и более чем на 12 мм при высоте от 3 до 6 м;
- расхождение стыков полотен обоев допускается, если это незаметно при визуальном осмотре с расстояния не менее 2 м при естественном освещении или искусственном освещении стационарными настенными или потолочными светильниками, предусмотренными проектом.
Общественное обсуждение проекта продлится до 7 февраля. А вступление в силу документа планируется с 1 марта 2025 г.
